作品简介
金融危机肆虐全球、劳动力成本上涨、人民币升值、资本市场惨淡、银根紧缩、原材料涨跌互见……在内忧外患的双重重担之下,中国经济转型的困难辐射到各个角落,作为实体经济的重要组成部分,房地产的调整自然也在所难免。十年河东,十年河西,在不到十年的时间里,房地产就由辉煌走到了迷茫,国家政策招招有力、银行关起敞开的大门、土地变成拖累、购房者持币观望……于是,招架不住的企业纷纷退出市场,实力与野心兼具的企业“阴谋”、“阳谋”一起发,外资趁机流入。市场上每时每刻都在上演着房地产的悲喜剧,每天都是竞争日,每月都是淘汰月,一年都是洗牌年。
出版时间2009-04-30
共 85 章
封面
目录
作者序:浪淘沙
推荐序:生存还是死亡?
推荐序:房产江湖,江湖房产
推荐序:从楼市博弈想到我与任志强的豪赌
引子
被组合拳击中的地产泡沫
冬天的脚步越来越近
黯然退市的悲哀
并购:打响洗牌第一枪
瘦身,减负,过冬
一叶知寒:中天置业老板携巨款蒸发
危世警言:警惕“温水煮青蛙”
引子
拐,还是不拐?
“回光返照”:房价涨幅加速
若隐若现的行业整合
转战海外:到国外去盖豪宅
房有价,却无市
降价也无人喝彩
逆势飞扬:冯仑不再“野蛮生长”
危世警言:生存——房地产最现实的愿望
引子
又一根致命稻草:“残酷”的地产调控
惊“控”之企:赶搭资本“最后盛宴”
愈加明显的“马太效应”
元气大伤:不规范中介的命运图腾
逆势飞扬:潘石屹“吃下”北京“第一烂尾楼”
危世警言:房产融资应走多元化
引子
观望:一场来自市场的无声博弈
地产经纪放“寒”假
各显神通的“御寒术”
有人退,有人进
一叶知寒:恒大地产上市折戟最后一程
危世警言:中介要学会“不抛弃、不放弃”
引子
鲶鱼效应:武汉从暗降到明降
风起云涌:珠三角退房风波
惨烈暗战:扭曲的楼市促销
情非得已:逆市再融资
举棋不定:与土地有关的困惑
一叶知寒:顺驰上演“套贷记”
危世警言:降价是趋势更是潮流
引子
不再“黄金”的黄金周
高调的“新面孔”
房产也地震
王石身陷“捐款门”
怪现状:房产中介费“南涨北降”
逆势飞扬:杨国强收购TVB之谜
危世警言:地王不一定是王者
引子
缺钱,更缺人气
艰难的日子:下滑、流失直到洗牌
不务正业:“把鸡蛋放在不同的篮子里”
热钱流入:一边是海水,一边是火焰
四方比拼:扛下去就是胜利
一叶知寒:中航地产债台高筑求生存
危世警言:资金链——房地产企业的生死线
引子
熊市是一场持久战
伸来的外资触角
“国”字头不是护身符
退地:壮士断腕的痛楚
是断供,不是断供潮
逆势飞扬:任志强被比“猪坚强”
危世警言:冷市下,谋变是必然趋势
引子
雪上加霜:限贷令推出
平地惊雷:购房团在呐喊
提价背后的“阴谋”
当保险资金在敲门
房贷中介遭遇生死劫
一叶知寒:房产大佬内部邮件曝光
危世警言:节衣缩食,变现为大
引子
“铜九铁十”黯淡开场
楼市“寒冬”刺痛各方神经
地产调控:让人欢喜让人忧
房企的生死突击
逆势飞扬:恒隆地产的抄底哲学
危世警言:房价还未到底
结语:“剩”者为王

