作品简介
本案例集由贝壳法务团队撰写，团队成员在二手房交易所涉及的纠纷解决领域拥有丰富的经验，能够在案例的基础上提供权威的实操指引。贝壳法务团队将在真实案例的基础上辅之专业的法律分析，以生动的方式呈现案例、讲解法律知识帮助读者了解相关法律纠纷的处理依据和规则，同时可以更好地规避风险。
本案例集具有较强的实用性。本案例集收录了贝壳平台内部真实发生的约70个案件，涵盖了二手房买卖合同签前、签中、签后全交易流程的常见风险场景。除了买卖双方的风险外，还包括房产中介在交易过程中的义务分析。案例集以鲜活的案例为主，辅以专业的法律分析，兼具趣味性和专业性。
出版时间2025-03-01
共 36 章
序试读
前言试读
专题一 我有一套房子，准备挂在中介卖试读
专题二 不实地看房就签约，劝你不要这么做试读
专题三 划重点！看房一定要看这几点
专题四 什么？看房过程也有“安全”问题？
专题五 房子有“改建”，买前请三思
专题六 注意！看房时你观察周围环境了吗？
专题七 闹心的近邻，不符的楼龄
专题八 地铁房终成“泡影”
专题九 定金罚则，了解一下
专题十 办理假资质，付出真代价
专题十一 房子不是你想卖，想卖就能卖的
专题十二 我没有时间，配偶能帮我卖房吗？
专题十三 未成年人的房子，可以随便卖吗？
专题十四 合理规划还贷，及时注销抵押
专题十五 查封房要不得
专题十六 土地使用年限“缩水”要提防，签约之前查周详
专题十七 税费问题轻松谈：谁承担？优惠怎么享？
专题十八 连环交易要谨慎，环环相扣风险高
专题十九 买房带车位，你可得看好了！
专题二十 不可告人的“凶宅”
专题二十一 学位核实需到位，孩子入学更顺利
专题二十二 购房前，房屋上的户口需提前核实
专题二十三 房子已卖，可别新增抵押权与居住权
专题二十四 贷款买房 步步为营
专题二十五 消失的购房款
专题二十六 房主欠债未披露，房屋竟然被查封？
专题二十七 口头约定说不清，赔了夫人又折兵
专题二十八 一房二卖不可取，投机心理终成空
专题二十九 物业交割“坑”不少，风险意识要提高
专题三十 漏水惹人恼，这些你做对了吗？
专题三十一 房屋交付不简单，纠葛不断怎么办？
专题三十二 解约，是想解就能解吗？
专题三十三 签约须守信，履约诚可贵，违约要担责！
专题三十四 看得见的钱，看不见的骗